Связаться с автором блога Карта сайта

Как выбрать идеальный момент для покупки квартиры

Покупка квартиры в Лобне

Мы все хотели бы купить квартиру на лучших условиях. Но каковы они? Ответ зависит от нескольких факторов: рынка недвижимости, сезонности, назначения, личных предпочтений и, конечно же, финансовых аспектов.

Лучшее время для покупки недвижимости

Рынок недвижимости подвержен колебаниям, которые хорошо известны и часто имеют широкую огласку. Но есть и сезонные колебания.

В зимний период Вы часто получаете лучшие условия, чем весной или летом. Действительно, продажи традиционно ниже, продавцы вынуждены снижать цены, они более открыты для переговоров.

Таким образом, начинайте поиски квартиры в сентябре, чтобы завершить сделку в январе-феврале.

Покупка недвижимости является важным решением, особенно, если это ваше первое приобретение.

Чтобы выяснить, является ли время для покупки подходящим, учитывайте различные показатели.

Среди ключевой информации нужно смотреть на эволюцию цен на недвижимость, ставку по кредитам, условий доступа к собственности и систему налогообложения.

Цена за квадратный метр

Начните с рассмотрения того, как цены на недвижимость развивались за последние 10 до 12 месяцев. Для оптимизации покупки ваши исследования должны быть как можно более точными.

В самом деле, вы не должны довольствоваться общими тенденциями. Изучите эволюцию цен именно в том городе или районе, где вы планируете приобрести квартиру.

Эту информацию вы можете узнать от агентов по недвижимости, на веб-сайтах или в журналах. Если вы нацелены на конкретную область, попытайтесь провести исследование окрестностей, чтобы иметь фактические данные.

Если вам нужно взять кредит, изучите ставку по кредитам и условия получения.

Традиционный баланс спроса и предложения

Проверьте с агентствами по недвижимости или на веб-сайтах среднее время, необходимое для заключения сделки. Чем этот период длиннее, тем выгоднее будет покупка.

Также посмотрите, не снижают ли продавцы цены в объявлениях. Это значит, что спрос небольшой. И это благоприятный период для получения выгодных условий.

Объявления нередко являются неточными или даже немного слишком лестными. Чтобы сэкономить время, попросите телефон владельца и уточните самостоятельно состояние жилья, преимущества и недостатки, причины для продажи.

Вся эта информация поможет вам сузить выбор и ограничить свои визиты по квартирам, соответствующим вашим критериям.

В ходе визита, изучите все детали: стены, потолки, окна, сантехнику, электропроводку, канализацию.

Посетите зоны общественного пользования: подвалы, погреба, гаражи. Чтобы получить точную картину, вы должны посетить дом по крайней мере три раза, и в разное время дня или недели.

© Максим Шихаль

 
17.02.2015 | Раздел: Интернет, Разное |

VK
OK
MR
GP

Предыдущие посты блога:

  • 14 Фев. 2015 - Как правильно выбрать нижнее белье для невесты
  • 14 Фев. 2015 - Идеальный цвет для нижнего белья
  • 13 Фев. 2015 - Почему CRM необходима Вашему бизнесу
  • |
    Комментариев в блоге
    39,984
    -----------------------
    Обновлено: 11:42 29.09.2016
    Я в социальных сетях
    Мой твиттер   Мой ВК   Мой фейсбук   Мой G+
    Мои цели
    • 3'000 посетителей в день (до 1.05.17)
    • 40'000 комментариев (до 1.05.17)
    • 20'000 фолловеров в тви (до 1.05.17)
    • 50'000 рублей в месяц (до 1.05.2017)
    • 100'000 руб. на отпуск (до 1.07.2017)
    • Отдохнуть в Таиланде (09.2017)..
    Статистика блога
    Яндекс Каталог  DMOZ

      Яндекс.Метрика

    вся статистика
    Рекомендую
    • Родина Линков - хороший источник вечных ссылок
    • Gogetlinks - хорошая биржа вечных ссылок
    • Pr.Sape - вечные ссылки с гарантией индексации, оплатой в рассрочку и страховкой от снятия вебмастерами